雖然現(xiàn)在上海的房價沒有前一兩年那么飆升，但并沒有下降多少，所以二手房仍然是很多人的選擇。特別是上班族更是注重選擇購買二手房，不僅方便可以直接入住而且配套設(shè)施比較完善，大家在買二手房不僅可以盡快搬進(jìn)去，還可以節(jié)省很多裝修費(fèi)用?？傊?，這比買新房子更劃算。那么關(guān)于二手房搬家的注意事項(xiàng)是什么？流程是怎樣的呢？

一、二手房搬家前注意事項(xiàng)

1.房屋是否合法，影響市政規(guī)劃。

高層房屋將在拆遷或附近建造。在影響房屋房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，還應(yīng)注意二手房是否處于空置期。如果他們正在租賃，他們不會根據(jù)銷售情況打破租賃，新購買的二手房也不能及時入住和裝修。

4.二手房手續(xù)是否齊全。

房產(chǎn)證具有獨(dú)特的證明，保證了交易時房產(chǎn)證的正本和真實(shí)性，以及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄。

5.明確房屋產(chǎn)權(quán)。

房屋產(chǎn)權(quán)是否明確。假如是財產(chǎn)，其中一人辦理的賣房手續(xù)將不成立。

6.聯(lián)系搬家公司。

與搬家公司簽訂搬家合同，包括搬家時間、搬家項(xiàng)目注意事項(xiàng)和事后索賠，以避免糾紛。

二、二手房搬家注意事項(xiàng)

1.在選定的吉日搬家。

二手房搬家也要選好吉日搬家，一般白天搬家比較合適。

2.二手房搬家選擇新枕頭。

理學(xué)認(rèn)為入伙是人丁氣場的轉(zhuǎn)移，所以要先入伙枕頭。我們可以用一個新的枕頭打開門屋，這取決于家庭成員的數(shù)量。按個人床位擺放。

3.二手房搬家記點(diǎn)香。

二手房搬進(jìn)來的時候，記得點(diǎn)21香，從左邊放進(jìn)去，從右邊出去，從右邊到外面熄香。這可以驅(qū)邪。

4.二手房搬家要燒開水。

二手房搬家要燒開水，寓意財源滾滾。塞住水源、池盆等，打開水龍頭漫流，寓意細(xì)水長流。

5.二手房搬家攜帶大米和土壤。

二手房搬家需有米(裝滿米缸和米桶)，桶里裝滿了紅紙，或者放了一個168元的信封，這意味著。

對于長途搬家，只要帶一把米和一小瓶水到新家，就能防止水土不服和思鄉(xiāng)。

6.二手房搬家睡覺注意事項(xiàng)。

搬家那天不要在新家小睡，否則以后容易生病。那天晚上睡覺的時候，主人躺下幾分鐘后又要起床工作一會兒，說覺后要起床。

7.搬家當(dāng)天千萬不要生氣。

絕對不能罵人，尤其不要亂罵孩子。一定要說吉祥話，做吉祥的事。